| 广州多家银行停止“接力贷” ，部分银行取消跨行赎楼贷 |
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2月4日，据网络消息表示，广州多家银行已经暂停“接力贷”形式的个人住房按揭贷款，显示按揭贷款仍在进一步收紧。
“接力贷”业务虽然颇为冷门，但并非新鲜事物，近年来开展接力贷业务的银行不多，银行亦是低调地开展这一业务。一位广州资金居间人士称，某四大行广州分行近年来在“接力贷”市场规模较大，近日已经取消直系亲属担保贷，即接力贷。此外，该大行目前仅受理户籍或工作单位在广州的客户，取消跨行赎楼贷。另一四大行广州分行人士否认该行开展接力贷业务。
接力贷的业务模式大略是，由父亲（或母亲）与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）两者作为共同借款人，向银行申请个人住房贷款。该模式可以通过指定子女作为共同借款人，以子女年龄测算贷款期限（即年龄+贷款期限不超过70岁的按揭贷款标准）。
一图秒懂“接力贷”模式：
接力贷备受质疑，在于其一直被质疑规避楼市限购限贷政策。
因其在父母作为主借款人，子女承担共同还款责任的情况下，在限贷、限购政策下，已没有购房资格的年轻人，可以借父母的名义再度购房。另外，如果子女名下有房，父母名下无房，子女以父母（名下无房）的名义购房，则可以按照首套房利率来办理房贷。
今年1月末，工农中建四大行的首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房则是LPR+60bp，变更后首套房贷的利率为5.2%，而二套房则为5.4%。
随后，四大行广州分行表态房贷称“按揭业务有序开展”。
工商银行广州分行称“从未停止放贷，也从未暂停按揭业务受理。审批周期、放贷周期没有出现明显的变化”。中国银行广州分行表示“房贷业务正常开展，接单节奏与去年三、四季度相比基本相近。”农业银行广州分行称“将以符合贷款发放条件的时间先后顺序为准则，稳步、有序、有节奏地安排住房按揭业务投放。”建设银行广州分行称“今年1月的个人住房贷款投放量与去年四季度月均水平相比略有增长，不存在‘停贷’情况”。
对于下一步的房贷业务，农业银行广州分行个人金融部相关负责人表示，该行将严格核实贷款客户的信用记录、持有房屋套数及收入真实性等要素，严防“借名骗贷”、“代持购房”等行为。
中国银行广州分行表示，“我行将进一步加强对首付资金来源、收入等审核，确保住房贷款主要保障刚需人群，切实贯彻‘房住不炒’定位”。
工商银行广州分行住房与个人信贷业务部负责人表示，“将继续坚持‘房住不炒’”定位，做好客户准入管理，加强贷款真实性、合规性审查，优先支持刚需及首次置业者需求”。
建设银行广州分行表示，“我行将继续合理把控收件及放款节奏，做好刚需客户的正常购房服务。同时我行会密切关注国家及地区房地产政策，加强对房贷客户的准入审核”。
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| 资料及数据来源：网络数据。
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